Quality Comunidades

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GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES DE VECINOS

quality | com es la solución global que integra todos los servicios para los propietarios de las comunidades de vecinos.

Este servicio nace para satisfacer la creciente demanda de servicios comunes de muchas comunidades de vecinos, haciendo necesaria la existencia de una gestión integral, profesional y transparente de dichos servicios.

La organización interna de nuestra empresa nos permite ofrecer a todos nuestros clientes una atención personalizada a través de nuestros profesionales, y cualquier cuestión que se nos plantee será asistida por expertos inmobiliarios y un equipo de profesionales con una dilatada experiencia.

También contamos con un equipo de letrados especializados en Propiedad Horizontal al servicio de nuestras Comunidades de Propietarios, destinado a la defensa jurídica en general.

Gracias a nuestra dedicación, gestionamos el mantenimiento de todos los servicios y prestaciones comunes de su comunidad, con el objetivo final de incrementar el valor de su vivienda

Profesionalidad y transparencia
Interlocución única para todos los copropietarios
Dilatada experiencia ante cualquier contingencia
Gestión global, coordinada, responsable y transparente
Comunidad de vecinos online

Un Equipo
de Profesionales.

Cualificados profesionales a su servicio con una atención personalizada y adaptándose constantemente a sus necesidades precisas.

Auditoría
de su Comunidad de Vecinos.

Realizamos una auditoría de su Comunidad para determinar las necesidades precisas y abordarlas de la manera más eficiente para el beneficio de todos los vecinos.

Constitución de Comunidades

• Constitución de la Comunidad, para aquellas fincas que lo requieran.
• Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
• Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su NIF.

Gestión y administración de la Comunidad de Propietarios

• Emisión y gestión de cobro de los recibos, correspondientes tanto al Presupuesto ordinario como extraordinario.
• Control y pago de todas las obligaciones económicas de la Comunidad de carácter periódico y regular, así como otras de carácter excepcional que la Comunidad encomiende, que serán autorizadas por el Presidente de la Comunidad al objeto de mantener un correcto funcionamiento de todos y cada uno de los servicios del inmueble.
• Información periódica al Presidente de todas las materias relacionadas con su Comunidad.
• Llevanza de libros de contabilidad y estado de cuentas de la Comunidad y liquidación anual de gastos e ingresos, detallando todos los gastos, agrupados por partidas, y distribuidos en función de los correspondientes coeficientes de reparto, y detallando los ingresos por los diferentes conceptos de emisión con mención de los saldos, individualizados, resultantes, envidando copia a todos los propietarios.
• Elaboración del Presupuesto anual de gastos ordinarios.
• Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias, con asistencia a dichas Juntas.
• Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y transcripción al Libro de Actas.
• Tramitación de siniestros que puedan acontecer en su Edificio, con la compañía aseguradora de la Comunidad, realizando un seguimiento continuo de los mismos, hasta su total resolución.

Asesoramiento experto

• Asesoramiento laboral, confección y pago de nóminas, seguros sociales y declaraciones del I.R.P.F. de los empleados de la Comunidad.
• Seguimiento de cuantas contingencias puedan surgir en los elementos comunes del edificio que no necesiten la asistencia de un técnico competente.
• Contamos con un equipo de letrados, especializados en Propiedad Horizontal al servicio de nuestras Comunidades de Propietarios, destinado a la defensa jurídica en general.
• Especial incidencia sobre los morosos, tanto en avisos preventivos como en aplicación de recargos por intereses de demora, y seguimiento, en su caso, de la reclamación judicial correspondiente.
• Control de trabajos ordinarios a realizar en la Comunidad.

“La creciente demanda de servicios comunes de muchas Comunidades de Vecinos hace necesaria la existencia de una gestión externa que sea integral, profesional y transparente para el beneficio de todos los copropietarios.”